新築売戸建住宅 丸亀市 三条町 1階建 4LDK

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価格 2,130万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 下所 停歩310ｍ
所在地 香川県丸亀市三条町
築年月 2024年11月

 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 216.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０２４年１１月新築◆平屋４ＬＤＫオール電化住宅！　ファミリーに嬉しい各居室にクローゼット、玄関には屋外用の物の収納に役立つシューズクロークついて舞うＳ♪
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  • ＩＨヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。※画像はイメージです。
  • 毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。　※画像はイメージです。
  • ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎　浄水／原水の切り替えがワンプッシュ♪
  • 樹脂パネルやタイルでは取れにくくなるような汚れでも高品位ホーローならサッと拭くだけ♪
  • 予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の１台４役浴室暖房乾燥機♪　※画像はイメージ
  • 高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます
  • 基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。
  • 何年経っても美しい外観を持続することができるマイクロガードを採用。
  • 新鮮市場きむら丸亀三条店
  • ローソン丸亀郡家町店
  • ほっともっと郡家町店
  • ザグザグ丸亀三条店
  • 丸亀市立郡家小学校
  • 丸亀郡家郵便局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 下所 停歩310ｍ
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市三条町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 放流負担金：100,000円、　隣地境界ブロック工事費：284,500円、　水道メーター負担金：54,000円、　申請管理費：300,000円
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号地
    ●土地面積２１６．３３㎡／６５．４３坪

    ●建物面積８９．４３㎡／２７．０５坪

    ●４ＬＤＫ（洋６・５．２・５．２　和４．５　ＬＤＫ

    １８）

    ●駐車場３台
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ルミナスコート三条町
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 216.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南7.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R06－0327号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983102102 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハート不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／丸亀　徒歩15分
    　　　【バス】城西小学校　停歩1分
    住所：
    香川県丸亀市六番丁４－４５　城西ビル１Ｆ
    TEL：
    0877-21-0135
    FAX：
    0877-43-2141
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４２５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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